Contrato de gaveta, herança nunca formalizada, obra sem averbação: enquanto o papel não estiver certo, você não vende nem financia. Regularizamos o seu imóvel — inclusive os casos que disseram não ter solução.
Atendimento direto com a advogada responsável · Sem juridiquês
"Comprei no contrato de compra e venda, paguei tudo, mas a escritura nunca passou pro meu nome."
"Herdei a casa, moro nela, mas nunca foi feito o inventário e nada está regularizado."
"Construí (ou ampliei) e a obra nunca foi averbada na matrícula."
"O vendedor sumiu, faleceu ou se recusa a assinar a escritura."
"Já tentei resolver antes e me disseram que era impossível."
O custo de continuar parado
Enquanto a matrícula não estiver em dia no seu nome, você fica com as mãos atadas:
Não pode vender com segurança nem pelo preço justo.
Não consegue financiamento nem usar o imóvel como garantia.
Fica exposto a dívidas, penhoras ou herdeiros antigos do imóvel.
Não transmite com tranquilidade para os seus filhos.
Cada ano parado é patrimônio que existe no papel de todo mundo — menos no seu.
Já tentou antes e desistiu? Vale uma segunda análise.
A Lei 14.382/2022 modernizou o sistema e permitiu resolver no cartório casos que antes só na justiça — como a adjudicação compulsória e a usucapião extrajudicial.
A nossa primeira entrega é o diagnóstico: olhar a sua documentação e dizer, com clareza, qual é o caminho mais rápido para colocar o imóvel no seu nome.
O vendedor está disponível para assinar e formalizar a transferência.
Falar com a equipe → 2Você pagou tudo, mas o vendedor sumiu, faleceu ou se recusa a assinar. Hoje, resolve-se no cartório — sem processo judicial.
Falar com a equipe → 3Você ocupa o imóvel há anos, sem conflito. Feita direto no cartório.
Falar com a equipe → 4Quando existe disputa sobre o imóvel, conduzimos a via judicial.
Falar com a equipe → 5A casa existe, mas não consta na matrícula. Atualizamos metragem e características com o habite-se.
Falar com a equipe →Normal. Descobrir isso é a nossa parte — e é a primeira coisa que entregamos.
Descobrir meu caminho →Não precisa entender tudo. Precisa só sentir que existe um caminho pra você — porque existe.
Você nos mostra o que tem (contrato, matrícula, o que houver). Analisamos e identificamos o caminho viável.
Indicamos o instrumento certo, com tempo e custo estimados, antes de você decidir.
Cuidamos de certidões, cartório, processo (se houver) e prazos. Você acompanha cada etapa.
Imóvel registrado no seu nome. Livre para vender, financiar e transmitir.
Estava em busca de ajuda para regularizar um imóvel que há vários anos eu não conseguia. Em poucos meses a situação foi regularizada e hoje, finalmente, posso ficar tranquilo. Fui frequentemente atualizado sobre o andamento. Recomendo fortemente.
Excelente profissional, tirou todas as minhas dúvidas nas questões jurídicas na área imobiliária. Super recomendo! Obrigada, Dra. Ceni!
Atendimento muito atencioso, me ajudou a esclarecer várias dúvidas e me guiar no que foi necessário. 10/10.
Vale. Boa parte dos casos que chegam como "sem solução" têm sim um caminho — só precisa do instrumento certo. Conte sua situação que avaliamos sem compromisso.
Sim. Existe a adjudicação compulsória, hoje possível direto no cartório quando o imóvel está quitado. Avaliamos se é o seu caso.
Pode ser. A usucapião exige comprovar a posse por um tempo (que varia conforme o caso) e, sem conflito, pode ser feita no cartório. Analisamos sua situação para confirmar.
Depende do caminho e do valor do imóvel. Há taxas de cartório e, em alguns casos, custas. Na primeira conversa explicamos os custos com transparência, antes de qualquer compromisso.
Varia conforme o caminho — alguns se resolvem em poucos meses no cartório. O diagnóstico inicial já te dá uma estimativa realista.
Não. Comece com o que você tem. Parte do nosso trabalho é justamente levantar o que falta.
Você não precisa entender de matrícula, usucapião ou cartório. Esse é o nosso trabalho. Conte a situação do seu imóvel e descubra, sem compromisso, o caminho mais rápido para regularizar de vez.
Bonato & Ferraz · Rua Marechal Rondon, 852 — Niterói, Canoas/RS
Atendimento direto · sem custo
Você recebe a resposta no WhatsApp. Leva 20 segundos.
Mini-diagnóstico · 1 minuto · gratuito
Responda 3 perguntas rápidas e veja como colocar o imóvel no seu nome.
1. Como você adquiriu o imóvel?
2. O imóvel tem escritura registrada?
3. Há construção sem averbação?
4. Qual sua renda média mensal?
Agradecemos o seu contato.
No momento, esse não é o perfil de caso que conseguimos atender por este canal. Isso não significa que não exista solução para a sua situação — apenas que essa não é a nossa frente de atuação agora.
Pronto! Deixe seu contato e a advogada responsável te mostra o melhor caminho para o seu caso.
Deixe nome e WhatsApp. A gente analisa sem compromisso.